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卖点分析
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本案介绍：
此栋位于中心位置，641平,地上395平，一楼两个朝南的房间,二楼三个套房朝南,和一个书房,其中主卧有个30平的露台,另外还有一个50平的大露台!整个占地是1300平, 临水 朝南看西佘山视野非常开阔. 这套房子的私密性非常好! 内部保留房，独家委托！看房随时 房东急售，惊爆低价仅1700万!！
小区卖点：
1.晶园在整个佘山旅游度假区里,是性价比最高的小区,总价从1920万-8000万不等,适合的人群也比较广.外立面采用大理石材钢挂结构.内部框架结构除承重墙其余均可自由改动
2.小区会所设施齐全,室内恒温游泳池,网球场等一应具全,目前在重新装修会所,打造成6星级会所.物业管理费8.5元,并且只算地上面积!（该会所是佘山和赵巷地区最新，功能设施以及装修标准最高的会所）
3.小区房子大多数都是北进门南花园.花园占地是不算公摊面积的,算的完全是私家独用面积
4.房型最大特点,南北通透,卧室均为套房,房间都朝南且基本南北通透,把卫生间和衣帽间做在朝北的位置! 朝南正看西佘山天主教堂和天文台。
其他在卖：
510平 占地1208平 毛坯 一手特价房 1920万
697平 一期中心位置 毛坯 占地1600平 2400万
1150平 一期楼王 三面临水 花园4亩 6300万
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世贸佘山庄园 769平 4000万 豪华装修，独家委托
上海紫园 423平，2180万，独家特价房。
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1、上海紫园 （总价2180万起）风水宝地“上山上水” 贵族不是大众是个性北美欧洲建筑风格纯手工精心雕琢名贵树种造景全落地窗水景色临湖造景户户临水西佘山美景
2、御华山（总价2700万起）难以复制的地段难以复制的人文魅力自由分割的空间142米的高度让您领略360度全方位景观静看繁华如烟一场流动的风景顶级私人奢适会所顶级品牌入驻华山
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