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卖点分析
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世茂湖滨花园位于碧云板块的东面，与维诗凯亚和云山绿大地相临，是区域内品质较高的楼盘之一。该楼盘规模较大，是社区内少有的高层公寓和别墅所组成的混合型楼盘。区内分为南北两部分，北面部分是由14幢高层板式公寓为主，远处眺望3排楼栋呈弧形曲线状，同时每栋楼都设有大型落地玻璃窗及阳台。南面部分为别墅区域，以联排别墅为主和小量的独栋的别墅，别墅区采用岛式布局，大多数别墅都设有亲水平台。南北部分的中央有近4000平方米的人工湖面。区内生态景观突出，借鉴西湖水景的设计手法，将湖水、绿化和住宅结合起来，创造独具一格的生态亲水社区，整个楼盘的绿化水景做的非常大气，让人感到十分舒适。而世茂湖滨的建造用料也是很有考究，区内配套设施更是相当齐全，有spa馆、罗森便利、健身会所等。小区内的居住人群也以白领阶层、外籍人士为主。
小区座落于上海浦东金桥碧云大型国际生活园区，区内拥有汤臣高尔夫球场及世纪公园。内环线，罗山路立交桥、杨浦大桥、杨高路等干道纵横畅达。周边有华山医院分部，中日瑞东医院、平和双语学校、中欧国际工商学院等，社区配套设施齐全。
该案南区为岛式布局的别墅及TOWNHOUSE，北区为高层板式公寓。二期由2幢高层公寓、88户联体别墅和8户独立别墅组成。规划有近40000平方米的人工湖面，户户临水。
绿化率:67% （含水面）
装修状况:全装修
世茂湖滨花园借鉴西湖水景的设计手法，采用先进的水处理系统，创造别具一格的生态亲水社区。4.1万平方米的大型人工水系与建筑、绿化完美融合，水体由主湖面及溪流景区两部分组成：高层公寓坐落于湖体北侧；TOWNHOUSE及别墅分布于四座岛屿之上，形成富有韵味的层次空间。
其建筑更直接融入水系，户户门前流水环绕，部分休憩露台探出水面，令人心旷神怡。超大的中央湖区内设大小相宜的岛屿，以长堤相连。小区内还设置小桥流水、戏水池、水景广场等主题景区。
该案南区为岛式布局的别墅及TOWNHOUSE，北区为高层板式公寓。二期由2幢高层公寓、88户联体别墅和8户独立别墅组成。规划有近40000平方米的人工湖面，户户临水。 公交线路有：723、777、775等。
