• 上海滩花园洋房 - 千万级官邸大宅,保留房出售
  • 售价: 988 万元    单价:45044.22 元/平米   面积:219平米   房源编号:888
  • 房型:4房3厅3卫  地址:浦东新区乳山路505弄
  • 性质:小高层   装修:毛坯房   所在楼层:3层
  • 更新日期:2010-06-12 卖点分析 楼盘简介

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    一、绝对地段:大上海国际金融中心陆家嘴最璀璨地段,北滨江离江仅400

    二、绝对稀缺:陆家嘴甚至全市内环内唯一的高端低密度、高绿化官邸住宅,多层带电梯、园林社区、别墅立面,豪宅尺度,户户送露台/花园

     

    建筑形态: 纯低密度住宅社区 推出户型: 2R-5R(平层/复式) 面积范围: 180㎡-350㎡
    总建筑面积: 140000㎡ 占地面积: 124460㎡ 社区规模: 608户
    容积率: 0.98 绿化率: 50% 得房率: 80%以上
    主要交通: 2、4号线(世纪大道站)、6号线(源深体育馆站),浦东大道、民生路、世纪大道、大连路隧道、
    生活配套: 学校:东方双语幼儿园、民生小学、洋泾实验小学、东昌中学东校、建平中学西校、进才中学北校、洋泾中学、竹园中学、上海海事大学

    其他:八佰伴、正大广场、家乐福、世纪联华、源深体育中心、东方艺术中心

    重要卖点: 浦东陆家嘴地段,内环内稀缺的低密度、高绿化、类别墅社区,户户赠送露台或花园、价格低洼、升值潜力大
    楼盘概述:

    上海滩花园洋房地处浦东源深路,近张杨路,毗邻陆家嘴金融贸易区,以多层带电梯的仿欧风格花园洋房为主,总计80栋608户。区内兴建的组团绿化、水景会所,更显欧陆风情。地铁2号线,轨道交通6号线在社区门口建立站点。

    低层花园住宅主力面积为180平-220平。小区均为多层,属于一户一房型,得房率在80%。平层建筑面积在180-349平方。复式面积在180-312平方。

    • 占地面积:12.45 万平米
    • 建筑面积:14.00 万平米
    • 容 积 率:0.98 %
    • 绿 化 率:50.00 %
    • 开盘时间:2009 年
    • 物 业 费:3.00 元/平米/月
    • 出售房源:21
    • 出租房源:9