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卖点分析
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安盛景园简介 安盛景园别墅位于徐泾，是西郊离上海市区最近的别墅聚居中心，可谓西郊的门户，以其优雅宁静的居住环境和天生丽质的生态资源和得天独厚的人文环境吸纳了全上海贵族的万般喜爱，演绎中国别墅的传奇故事。 1.小区周边交通便利，生活配套齐全。 2.小区采用欧式建筑风格，利用人造水系和成冠树木营造小区古典欧式氛围。 3.别墅内部简洁大气，采光、通风良好。
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竣工时间:2004-1-1 |
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总户数:88 |
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开发商:安盛房产 |
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物业管理公司:安盛物业 |
周边配套： 小区内部配套: 会所，泳池，花园 中小学: 德法学校西华国际学校美国学校英国学校等国际知名学校 幼儿园: 美美双语蒙特利梭,徐泾镇幼儿园 综合商场: 徐泾家乐福 百安居 邮局: 高泾邮局 银行: 工商银行 中国农业 上海银行 医院: 青浦区中心医院 青浦中山医院 其他: 银涛高尔夫球场 康虹俱乐部
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刘建超 139-1735-5213 MSN: luyan006 @ hotmail.com
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徐泾板块简介：
徐泾，一个曾经上演"别墅之上"的近郊板块，凭借大虹桥的利好，不断聚敛人气、完善特色配套，渐渐与其它别墅板块拉开了距离，其价值有待被重新估量。作为距离市中心*近的别墅板块，318国道、A9高速公路贯穿全镇，紧贴沪杭铁路外环线；沪渝高速、北青公路、徐华公路均从徐泾经过。大虹桥交通枢纽的建设为徐泾的进一步发展提供了新的动力。
交通优势进一步升级
现有的交通优势、轨道交通2号线的延伸加上虹桥枢纽的辐射，将徐泾这本来就很热的版块推到了人们视野的中央。特别是2号线的延伸，这个条贯穿上海4大商圈两大机场的"黄金走廊"一下子拉近了徐泾与市区的距离，自主、投资等不同需求的置业人群纷纷考虑来这里购房，徐泾的楼盘价格也跟着升温。
上海的"教育联合国"
徐泾国际学校之多全国闻名。上海法德国际学校、西华国际学校、上海西部国际学校、上海美国学校、新加坡上海国际学校、英国国际学校、上海韩国学校、蒙特利索幼儿园等等，这些直接与国际接轨的教育机构，也吸引了大量在上海工作生活的境外人士置业于此。
配套不断完善，价格优势依然明显
靠近长宁区的优势，使得徐泾在上海的中心城区不断外扩的背景下，率先脱颖而出。优越的地理位置和发达的交通条件，徐泾镇先批租，后建设，再配套的发展步骤让徐泾政府有足够的资金持续投入到基础设施建设上，形成了良性循环。市内第一家18洞72杆的标准高尔夫球场的落户更是满足了高端置业人群的需要。逐渐地徐泾成为城市别墅发展的前沿阵地，供求方面，徐泾别墅已经供不应求，独栋别墅的价格接近4万元/平方米，这对于动辄7-8万元/平方米的虹桥而言，价格优势依然明显。
火热的土地市场
大华、金地、绿地、吉宝、凯德置地等知名开发商或者已经抢得先机或者正竭力进入，只要徐泾有地挂出来，就会引来白热化的竞争。这不由叫人想到今年4月份，徐泾3号地块的出让，金地、绿地、吉宝等展开厮杀的热烈场面。凯德置地06年低价拿地，当年热炒的"三连星"布局，至今还为人津津乐道，据悉凯德置地在徐泾仍有土地储备，而金地的进入更让人们对徐泾的未来充满遐想。
别墅名盘扎堆
长堤花园别墅、银涛GOLF别墅、大豪山林别墅和大华圣地维拉等明盘耳熟能详，幽静的居住氛围意境独好；徐联路上的沁风雅泾、联民路上的观庭以及圣堡等都有二手房销售
随着徐泾配套设施的持续完善，各方面利好的逐步落实，徐泾的价值将因时间的推移进一步的凸显，重新估量这大虹桥光环下的明珠价值势在必行。
